Die Wohnungseigentümer haben die Kosten der Gemeinschaft der Wohnungseigentümer zu tragen. Hierzu müssen Forderungen gegen die Wohnungseigentümer und andere Hausgeldschuldner begründet, angefordert und notfalls zwangsweise beigetrieben werden. Dieses Buch stellt die Abläufe dieses Forderungsmanagements vor: von der Mahnung bis zur Durchführung der Zwangsvollstreckung in ein Wohnungseigentum. Es geht zudem auf die Möglichkeiten der Gemeinschaft der Wohnungseigentümer in der schon eingetretenen Krise ein und zeigt, wie diese schon im Vorfeld finanzielle Ausfälle verhindern kann und was die Verwaltungen insoweit unternehmen müssen.

Inhalte:


Die Hausgeldforderung: Grundlagen, Entstehung, Fälligkeit und Erlöschen
Gerichtliche und außergerichtliche Beitreibung von Hausgeld
Verwaltervertrag und Hausgeldinkasso
Alternativen zum Hausgeldinkasso
Zwangsvollstreckung: Grundsätze und Überblick
Was tun bei Insolvenz eines Wohnungseigentümers


Neu in der 2. Auflage:

Relevanter Prüfungsstoff nach der Anlage zu § 1 der Zertifizierter-Verwalter- Prüfungsverordnung
Alle Änderungen durch das Wohnungseigentumsmodernisierungsgesetz (WEMoG)
Förderung der Elektromobilität
Neue kosten- und grundbuchrechtliche Vorschriften


Digitale Extras:


Musterformulierungen
Checklisten